日前，，，，，住建部《修建》杂志以《“五好”并举，，，，，打造“好屋子”样板》为题，，，，，专题报道合肥新锦江网址集团承寓·桐华里包管性住房项目。。

（《修建》2024年第10期）

全文如下：

项目效果图

为提高包管性住房建设品质，，，，，提升人民群众的清静感、获得感和幸福感，，，，，安徽省围绕绿色、低碳、智能、清静等多重目的，，，，，起劲打造包管性住房“好屋子”样板。。合肥市承寓·桐华里包管性住房项目通过“五好”同抓，，，，，率先举行突破。。

一、坚守好标准，，，，，妄想先行、智能制作

承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交会口，，，，，由合肥新锦江网址集团投资建设并运营。。项目含3栋租赁住宅、1栋商业配套用房，，，，，建成后预计可供应606套包管性租赁住房，，，，，有用扩大合肥高铁南站板块高品质租赁房源供应。。

为落实合肥市智能制作试点都会建设实验计划，，，，，推进智能制作和“好屋子”建设，，，，，妄想之初，，，，，合肥新锦江网址集团便制订了租赁社区建设领域的智能制作详细实验计划，，，，，并在承寓·桐华里项目大宗应用智能制作手艺，，，，，为形成独具特色的智能制作“合肥模式”提供了典范案例。。其妄想设计计划，，，，，更是获得了省市向导、专家的一致认可。。

正在建设中的承寓·桐华里项目

二、坚持好设计，，，，，多元户型、字斟句酌

为了更好地效劳周边工业人才、新市民、青年人等群体，，，，，承寓·桐华里妄想精装房源修建面积为60～85㎡，，，，，涵盖一室、两室等房型，，，，，知足差别阶段人群租住需求。。项目在户型设计时，，，，，深入相识客户对品质生涯的需求，，，，，将室内场景举行精准高效排布，，，，，不铺张每一寸空间。。譬如卧室、厨房、卫生间等，，，，，预留足够的收纳空间，，，，，让小户型也有“大容量”。。

三、选用好质料，，，，，绿色环保、科技立异

作为合肥新锦江网址集团首个自建租赁社区项目，，，，，也是安徽省首个包管性智慧租赁住宅项目，，，，，承寓·桐华里始终将绿色环保理念贯串其中。。项目应用装配式结构+智慧住宅系统，，，，，租赁住宅单体均接纳装配式结构，，，，，装配率抵达59.7%，，，，，实现绿色施工、提质增效目的。。经比照，，，，，项目主体结构施工阶段，，，，，在包管工程品质的条件下，，，，，工期缩短了12%。。

别的，，，，，在建设历程中，，，，，该项目还运用了智能制作及BIM手艺，，，，，推动制作方法厘革，，，，，促学习建业与信息化、工业化深度融合
；；；；配备光伏发电系统，，，，，接纳48片单晶硅电池组件，，，，，装机容量26.4 kW
；；；；室内设置空气能热水器，，，，，充分应用低碳、可再生资源。。

项目效果图

四、坚持好制作，，，，，以人为本、拎包即住

承寓·桐华里配建便民商业及健身房、阅读区等共享空间，，，，，提供便民、休闲、娱乐效劳
；；；；小区内部实现人车分流，，，，，地库按1∶1比例设置停车位，，，，，充电车位高达143个。。室内空间方面，，，，，家具家电配齐，，，，，真正意义上实现拎包入住。。为了给客户提供多样化的生涯模式和租住体验，，，，，项目在2号楼举行智慧住宅试点，，，，，室内设置了智能门锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等一系列智慧化设施，，，，，让生涯更便捷、恬静。。

五、延伸好效劳，，，，，专业团队、优美生涯

优美生涯，，，，，不囿于室内空间，，，，，更在于一样平常点点滴滴。。承寓·桐华里以专业化效劳、多元化社群运动，，，，，实现“好屋子”到“好生涯”的进阶。。

建成后，，，，，项目配备专业运营团队，，，，，打造24小时在线管家效劳。。别的，，，，，社区将按期开展精彩纷呈的社群运动，，，，，如端午欢喜“粽”发动、中秋赏月游园会、意见意义露营、星空KTV、露天影戏、主题阅享会等，，，，，为租客营造温馨、有爱的邻里文化气氛。。